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大连楼盘谁还敢恶意炒高房价?政府立马就整治你!

作者:采集侠  来源:本站原创  发表时间:2019-06-11 21:31
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大连楼盘谁还敢恶意炒高房价?政府立马就整治你!

发布虚假房源信息和广告宣传,营造市场供不应求的假象;捏造或者散布涨价、政策变化等谣言,恶意炒作、哄抬房价,扰乱市场秩序等13项违反法律法规的商品房销售行为。

同时,还将对地产经纪行为进行专项整治,将重点查处无照经营或未按规定到房管部门备案,擅自从事房地产经纪活动;未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准;发布虚假房源、不实价格信息招揽业务,诱骗消费者等15种情形。

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重点查处对象

大连楼盘谁还敢恶意炒高房价?政府立马就整治你!

由各区市县房地产主管部门牵头,相关部门配合,重点对辖区内房价上涨较快的热点区域、热点楼盘,对销售量较大的房地产开发项目,对交易量较多、交易资金较大的中介机构等进行检查。

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如何处理违法违规企业

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对发现的问题,将督促企业限期整改,对拒不整改的,采取约谈企业负责人、公开通报,记入企业和经纪机构信用档案,列入严重违法失信名单,重则暂停网签。

专项整治13项违法违规行为包括

1.发布虚假房源信息和广告宣传,营造市场供不应求的假象;捏造或者散布涨价、政策变化等谣言,恶意炒作、哄抬房价,扰乱市场秩序。

2.未取得预售许可证或不符合商品房销售条件的开发项目,自行或委托第三方电商平台、机构,以认筹、预订、吸纳会员、购买基金或者理财产品等方式向购房人收取购房定金、预订款等费用,借机抬高房价。

3.实行代理销售商品住房的,未公示委托书、房地产经纪机构备案证明、经纪服务项目、服务内容等信息。

4.未按规定在销售现场醒目位置公示许可证信息、房地产政策法规等文件。

5.未在取得预售许可证10日内一次性公开全部准售房源;不公示销售进度控制表,捂盘惜售或者变相囤积房源。

6.未按规定在销售现场醒目位置明码标价,“一套一标”;在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用。

7.以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格。

8.采取返本销售或者变相返本销售、售后包租或者变相售后包租等方式预售商品房。

9.强制推行商业贷款,拖延、阻挠购房人办理公积金贷款。

10.隐瞒房屋被抵押、查封等限制信息,擅自对外销售。

11.将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人。

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