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为了学区房这么拼,真的是值得的吗?

作者:采集侠  来源:本站原创  发表时间:2019-04-16 03:46
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昨天跑了一大圈的楼,今儿可是闲下来了,跟大家唠一唠我每天回家听三姑六婆聊的一些事情。

为了学区房这么拼,真的是值得的吗?

最近身边很多朋友结婚,掰着指头算算也确实到了婚嫁的年龄。

这帮三姑六婆们问的最多的就是有房子哇,房子的地段在哪里……

关于房子,我倒是真的有很多话要说说,借着朋友结婚喜庆的的气氛,跟大家聊聊学区房。

樱木依稀记得,去年还在上海的时候,数据记载有一处半地下的学区房,卖出了一千多万的高价。

其他的例子有很多,相信大家比我更清楚,或许还有人经历过。

而当下国内有几件为数不多的政治正确的事,就是对教育的无限投资算一件。

只要是为了孩子,绝大多数家长都可以无条件甚至不计成本地付出,我理解这种心情。

但凡事都有个度,否则就会过犹不及。

比如动辄百万甚至千万一套的学区房,真的值吗?

1

某大学做过一项研究后得出结论,通过对教育前期的投入,以寻求后期所带来的相应回报,可以理解为大多数父母正在进行的“教育投资”。

但是,这种不能担保的投资方式,没有人能保证孩子上了好的小学,中学,考上好的大学,就一定能出人头地?

也许只是纸面上的概率大了一点而已。

2

关于学区房和学历,樱木的高中老师说过这么一段话:

“当年我带你们那一届的时候,咱们班上最后一名的考分恐怕都比宝鸡XX学校前5%的学生分数要高,但是等到三年毕业之后,再回头看我们班最后5%的学生,和宝鸡XX学校前5%的比,那境遇差的远了去了,(我们班后5%)好多学生甚至连高中都没读完……”

宁做鸡头,不做凤尾,这话不得不说还是有一定道理的。

讲道理,樱木当年读高中的时候,高一刚进去分到了实验班(学校班级分三个等级:实验班,重点班,普通班) 。

但因为没有拿捏好校队训练和学习的分寸,高二直接被打入了普通班,不过还好底子还在,成绩在普通班也排在前五,这班主任就重点对待了,不像在实验班的时候,坐最后一排,天天睡觉也没人管。

后来呢,我实验班的一些同学没考上大学,我反而考上了。

殊途同归,其实,学区房也是这么一会事情。

有多少人拼了老命把孩子送进去,但你要知道这个学校里面的很多人是轻轻松松就进去的,人家跟你不一样,人家孩子上完学,还要去读补习班,而且不是一般的补习班,老师上门教学也说不定。

甚至小孩的攀比心理比你想的要重的多,如果你的条件比较一般,孩子在那些权贵富人的孩子扎堆的地方能自信吗?

别看事小,日积月累,不但会影响孩子的心理成长,也非常容易让孩子受到各方面隐性的歧视。

天价学区房换来的是挑战孩子的身体和心理承受能力,挑战家长对高昂学费和老师的信任……

最后,学区房这事本身是政治不正确的,樱木也不知道从什么时候起出现了这样一个名词,最早还是听远方的表哥说起,哦对了,他在深圳当年为了学区房,卖掉宝鸡的大平层,付了深圳的首付,到现在贷款都还没还清。

社会现在要顾及大量既得利益房主的情绪,不敢玩一刀切,但未来肯定会想办法慢慢削减学区房的特权,所以投资学区房未来肯定会面临极大地政策风险。

樱木在此提醒那些房龄非常老旧的学区房,该卖就卖,该换就去换,不要最后砸在手里,到时候后悔可来不及。

像宝鸡这种四五线线城市,20年以上房龄老旧学区房,千万不要再碰了。

在过去,支撑那些老房子能产生交易的核心是稳定的学区资源分配,可现在呢?

100%是要砸手里的,这可不是儿戏,说不定以后真会变成传家宝!

所以樱木觉得,与其花费那么多经济区买一套挤破头的学区房,还不如从别的地方下手去综合考量。

交通好了走哪都顺畅,配套好了去哪都方便。

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